〈Q&A〉調整区域には家が建たないって本当ですか? 【湘南・平塚の工藤工務店】

原則としては、市街化調整区域は「市街化を抑制する区域」であり、農林漁業を営む人の住宅など一定の建築物を除き、一般の人が住宅を建てることはできません。

2001年よりも前は、市街化調整区域でも、法整備前から住宅が建っていたような一定の要件を満たす建物であれば、増改築や建て直しが認められるケース「既存宅地」制度が適用されていましたが、都市計画法の法改正によって従前から住宅が建っていたような宅地でも、都市計画法第43条の許可を受けなければ新たに建築などができないことになっています。

建築する為には個別の条件を満たす必要がありますので、市街化調整区域での建築をお考えの方は、お気軽にお問い合わせ下さい。

一覧に戻る

家が欲しいけど何から手を付けて良いのかわからない！工藤工務店が一緒にお手伝します。
家づくりの失敗で後悔しないためにまず始めに資料をご請求下さい。
（電話や訪問による営業は一切おこなっておりません。）

もっと価格帯や、仕様のことが知りたいという方は、 家づくりについて紹介した手作り小冊子や間取り集など、参考にして頂ける資料をご用意しております。